प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना 2025 (PM Home Loan Subsidy Yojana) गरीब और मध्यम वर्ग के लिए वरदान है। यह योजना लोगों को सस्ते घर खरीदने या बनाने में मदद करती है। सरकार होम लोन पर ब्याज में छूट देती है। इससे मासिक किस्त (EMI) कम हो जाती है। योजना का लाभ शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में मिलता है। इसका उद्देश्य 2029 तक सभी के लिए पक्का घर सुनिश्चित करना है। आइए, इस योजना के बारे में विस्तार से जानें।
योजना क्या है?
पीएम होम लोन सब्सिडी योजना प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का हिस्सा है। इसे क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) कहते हैं। इस योजना में सरकार होम लोन के ब्याज पर सब्सिडी देती है। यह सब्सिडी सीधे लोन खाते में 12 लाख तक के लोन पर 3% की सब्सिडी मिलती है।
पात्रता के नियम
योजना का लाभ लेने के लिए कुछ शर्तें हैं। आवेदक भारत का नागरिक होना चाहिए। उसके पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए। परिवार की वार्षिक आय 18 लाख रुपये से कम होनी चाहिए। घर का क्षेत्रफल निर्धारित सीमा में होना चाहिए। उदाहरण के लिए, EWS के लिए 30 वर्ग मीटर और MIG के लिए 200 वर्ग मीटर तक। लोन 1 सितंबर, 2024 या उसके बाद स्वीकृत होना चाहिए। विवाहित दंपति में केवल एक व्यक्ति या संयुक्त रूप से सब्सिडी ले सकता है।
सब्सिडी का लाभ
सब्सिडी से लोन की लागत कम हो जाती है। मान लीजिए, आप 8 लाख रुपये का लोन लेते हैं। 9% ब्याज दर पर 12 साल के लिए। सामान्य EMI लगभग 12,000 रुपये होगी। लेकिन 1.80 लाख रुपये की सब्सिडी मिलने पर EMI घटकर 10,500 रुपये हो सकती है। यह लाभ PMAY-U 2.0 के तहत 2024 से 2029 तक उपलब्ध है। अधिकतम 25 लाख रुपये तक के लोन पर सब्सिडी मिलती है। घर की कीमत 35 लाख रुपये तक हो सकती है।
जरूरी दस्तावेज
आवेदन के लिए कुछ दस्तावेज चाहिए। आधार कार्ड, पैन कार्ड, और आय प्रमाण पत्र अनिवार्य हैं। इसके अलावा, बैंक खाता विवरण, संपत्ति के कागजात, और लोन स्वीकृति पत्र देना होगा। सभी दस्तावेज अपडेटेड होने चाहिए। गलत जानकारी देने पर आवेदन रद्द हो सकता है।
आवेदन कैसे करें?
आवेदन की प्रक्रिया आसान है। सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट pmaymis.gov.in पर जाएं। “Citizen Assessment” विकल्प चुनें। आधार नंबर और नाम दर्ज करें। इसके बाद आवेदन फॉर्म में व्यक्तिगत जानकारी, आय, और बैंक खाता विवरण भरें। जानकारी सही-सही भरें। फॉर्म जमा करने पर एक यूनिक एप्लिकेशन नंबर मिलेगा। इसे संभालकर रखें। आप बैंक या वित्तीय संस्थान के माध्यम से भी आवेदन कर सकते हैं। लोन स्वीकृत होने पर सब्सिडी स्वतः लोन खाते में जमा हो जाती है।
